Leeds 持續在北部發展蓬勃，受惠於歐洲最大的的重建計劃之一的 5 億英鎊投資，令地區變得更加繁榮。

什麼是南岸？  

Leeds 已經是許多知名公司的總部和辦公室，包括 Asda 的國際總部，Sky，KPMG 和 Call Credit。Leeds 亦為初創企業提供良好的營商環境，尤其在不斷發展的金融服務和技術領域上。目前，區內有 1,350 多家數碼公司，總員工數目超過 10,000 人。 

受惠於一些高增長的行業，市中心繼續向南岸伸延，因此令南岸地區處於中心地位。通過重建河流 River Aire 以南的前工業區，現已通過一項耗資 5 億英鎊的大規模重建計劃，使 Leeds 市中心的規模擴大一倍，錄得有紀錄以來的投資，相信南岸很快就會成為一個「全球頂尖」綜合用途和可持續發展的的理想地，以實現創意，學習和休閒的空間。

這將會是擁有 350 個足球場大小的規模，是歐洲最大城市中心的重建計劃之一，預計為 Leeds 在未來幾十年帶來增長。項目計劃將覆蓋 253 公頃土地，到 2028 年將提供 8,000 間房屋，並創造 35,000 多個就業機會。這將是該市一百多年來的最大變化，通過復修建築物及改善交通網絡將歷史悠久的郊區與 Leeds 市中心重新連接。

未來十年，南岸有什麼主要項目發展計劃？

• 歷史悠久的 Hunslet 和紡紗廠 Victoria Mills
• 氣候創新區
• 教育區
• 國際地產組織 Vastint
• 綜合發展項目 Tower Works
• 商業地產集團 (CEG)
• 綜合發展項目 Granary Wharf
• 綜合發展項目 Leeds Dock

歷史悠久的 Hunslet 和紡紗廠 Victoria Mills 

項目工程還在進行中，以重建歷史悠久的 Hunslet 和紡紗廠 Victoria Mills。第一期和第二期的重建項目已經竣工並全部售罄，第三期正在進行工程。

綜合發展項目 Granary Wharf  

最先完成的項目發展計劃之一是 2009 年的 Granary Wharf。這是一項屢獲殊榮的運河發展項目，在廣場 Waterman’s Place 和標誌性的 Candle House 合共提供 300 多個住宅單位。

氣候創新區

可持續發展公司 Citu 宣佈其願景是投資 1.25 億英鎊的計劃興建 500 多個全新的低碳房屋以及環保型製造業和休閒設施。

這個佔地 15 英畝的地區以前是大量鐵，鋼，玻璃和化學製品的所在地，在工業和工程革命中起了關鍵的作用。通過利用最新科技，它將成為建立現代及可持續發展市中心的重要催化劑。

國際地產組織 Vastint 

2015年，Vastint 收購了前 Tetley 總部佔地 22 英畝的場地。

在大型城市公園方案的支持下，Vastint 獲批一項綜合用途開發項目的規劃許可証，包括興建住宅單位，85,000 平方米的 B1 辦公大樓面積和 15,000 平方米的靈活商業用途樓面面積，不過工程建築尚未開始。

綜合發展項目 Tower Works

Tower Works 是一項綜合用途發展項目，由 3 座標誌性的意大利式塔樓組成，用於商業，住宅和公共用途。

商業地產集團 (CEG)

CEG 目前正在重新開發一個佔地 8.69 英畝的廢棄場地，將成為西南地區通往市中心的新地段。現在空置的地方將打造為一個充滿活力的休閒和商業綜合用途空間，並於 2019 年初開始清空場地。

CEG 還收購了被列入一級文物的 Temple Works，目前正在為 20 英畝以上的區域制定綜合計劃。

綜合發展項目 Leeds Dock

為了重振 Leeds 碼頭，倫敦聯會 (Allied London) 作出了重大投資，計劃包括建立一個主要的公共場所，並提升區內的零售和休閒設施。

許多著名的媒體公司都在這裡設立公司，包括 Sky 以及許多其他創意和數碼公司。

教育區

南岸每天有大約 10,000 名學生在該地區上學，這裡設有多所大學包括 University Technical College，the Ruth Gorse Academy，Leeds City Printworks College和 Leeds College of Building。

基礎建設和交通連接性上有哪些變化?

英國高鐵 2 號線（HS2） 

Leeds 車站是目前英格蘭北部最繁忙的車站，但新的火車站很快將吸引更多人流。擬建在南岸中心的全新 HS2 站將成為推動該區重建的重要一環。與倫敦蓋特威克機場 (Gatwick airport) 相比，預計將為更多的乘客帶來更大的便利，將大大增加 Leeds 與其他英國主要樞紐的連通性，從而推動經濟增長。  

基礎設施 

隨著南岸地區成為市中心的一部分，將會看到更好的步行路線和更有效的公共交通。已經對基礎設施進行了投資，以改造道路網絡和海濱區，通過新建公園，防洪和超高速寬頻網絡改善周邊社區。