Sort our posts to find what you're looking for

柏林:蜕變後的城市

14 July 2015

環業投資IP Global 董事Grant Reynolds上一次造訪柏林已是近40年前。他將從個人角度闡述對這座德國首都蛻變之路的感觸。

我上一次去柏林還是在1976年,柏林牆當時仍然高高聳立,整個城市的氛圍陰鬱暗淡。那麼在這次柏林之行中,這種情況是否出現了很大改觀?絕對是!如今的柏林處處洋溢著充沛的能力,歷史與現代相互融合,數百年歷史的古老建築和現代商業中心交織,構成了優美的城市風光。

當然了,那些經典的地標建築也得以保留,比如Check Point Charlie、Reichstag 和 Brandenburg Gate,繼續記錄著這座城市悠久的歷史。但在柏林牆倒塌後的25年中,這座城市開始經歷迅猛發展,優美的新建築如雨後春筍般湧現,勾勒出富有21世紀現代氣息的城市天際線。

綠色城市

不得不說,這座城市如今變得如此綠意蔥榮,讓我頗感震驚。條狀的開放公園帶、迷人的林蔭大道,令人不由得想起倫敦。我曾用3個小時在Tiergarten徜徉漫步,環繞著這片由湖泊和樹林組成的大面積綠地,恍然走在倫敦的海德公園內。如此安靜,滿世界鋪滿了綠色,你幾乎忘記了此刻正處於一座擁有350萬人口的城市中心。

經過幾十年的發展,柏林也變成了一個具有文化多樣性、精彩紛呈的城市。在乘坐計程車的過程中,司機Mustafa向我介紹了占柏林人口8%的土耳其移民情況,他們中很多人來柏林的初衷,只是為了打一份短工,但最終卻留在這了這裡,居住時間最長已有20多年。

Mustafa是我在柏林所接觸到的市民縮影,他們友好熱情,對所生活的城市充滿了熱愛。除了土耳其移民,柏林還有來自世界其他國家的人口,加上很多留學生畢業後選擇留在柏林,這些因素加在一起,讓柏林呈現出現代多文化元素的城市面貌。

歷史和現代的融合

今天的柏林是一個蓬勃欣榮的大都市,但這條發展道路卻走了超過25年的光陰。不過,我們無法否認的是,今天的柏林在城市發展方面所擁有的聲望,已經配得上歐洲頂級城市的稱號。

某些地區仍然可以看到柏林牆的影子,比如位於東柏林核心地帶的 Friedrichshain。這些地區同時也修建了全新的地標建築,比如02 Arena和時髦的新公寓社區,吸引眾多年輕的專業人士入住。

夜晚時分的柏林變得更加富有活力,在 Kreuzberg、Schoneberg 和 Mitte 這樣的時尚街區,琳琅滿目的酒吧和餐館中,可以聽到來自世界各地的客人們以多國語言進行交流。爵士樂酒吧中擠滿了本地人和遊客,盡情享受初夏夜晚的浪漫氣氛。我來到了Unter Den Linden大街,在戶外享用傳統的德國香腸配土豆泥和泡菜,外加一杯爽口的德國啤酒,坐看時光流轉,舍此取何處?

商業首都

柏林目前也是商業前沿領域的發展溫床,Deutsche Bank、Alliance、Coca-Cola、PwC 和 KPMG等國際大企業紛紛入駐。中國銀行在當地的聲譽顯赫,這個歐洲教育中心中也有很多亞洲人在此工作和學習。

柏林的社區風格多樣,比如 Potsdamer Platz 、 Friedrichshain、 Charlottenburg 和 Tiergarten。無論您是希望在此購物,或者感知城市悠久的歷史,每個人都能在柏林達成心願。您可以選擇步行,可以搭乘高效的 U Bahn地下鐵或S Bahn地上鐵軌交通,可以乘坐計程車、公車或者trabi(一種古老的東德汽車),細細遊覽這座優美城市,簡單又便捷。

這次柏林之旅雖然短暫,但卻留下太多美好的記憶給我帶回倫敦。期待在不久的將來再次造訪這座美妙的城市。有一點可以肯定的是,我下次的柏林之旅絕不會再等39年。

Grant Reynolds, 環業投資IP Global 董事 

環業投資IP Global

Written by 環業投資IP Global

環業投資IP Global提供的一站式服務,建基於大量的市場研究和分析,以及於每個銷售項目都作出財務承諾。 我們在投資過程的各個環節上,提供全面支援。從最初的市場研究分析、對物業及發展商的盡職審查,並提供客戶諮詢、融資和投資流程支援,到持續管理,令客戶在最合適的時間出售物業而獲利。通過我們作投資,可讓投資者和海外業主從其投資的物業獲益並如管理其他資產一樣輕鬆,將物業投資潛力轉化成其個人財富策略的成功組成部分。我們的業績是對投資者最好的證明,到目前為止,客戶通過我們投資的物業總值已超過 2.8 億美元,覆蓋全球30個市場。

Related posts